Årets vårdugnad blir tirsdag 30. april

Årets vårdugnad blir tirsdag 30. april kl. 17:30 og vil vare mellom 1-2 timer.

Under dugnaden vil alle fellesarealer på loft og i kjeller bli tømt for hensatte eiendeler. Pass på at du ikke har hensatt noe som ikke skal kastes. Vi oppfordrer alle til å bruke containerne som står i Gjøvikgata utenfor Bjølsen Legesenter til å bli kvitt ditt skrot.

Det vil også bli fjernet ubrukte sykler fra sykkelstativene og sykkelbodene. Det sendes ut info om merking av sykler som er i bruk når duganden nærmer seg. 

Alle som deltar på dugnaden får 500 kr tilbake via felleskostnadene.

Ta gjerne kontakt du har forslag til noe konkret du mener burde bli gjort på dugnaden (spesielt om noe må kjøpes inn). Kontakt styret via Vibbo

Styret ser frem til å se så mange som mulig i bakgården! 🙂

ORDINÆR GENERALFORSAMLING FOR 2024 BLIR onsdag 5. Juni – FRIST FOR Å SENDE INN SAKER 16. april

Til andelseierne i Bentsebrugt. 29/31 B/L

Ordinær generalforsamling 2021

Det vises til borettslagslovens § 7-4: ”Laget skal halde ordinær generalforsamling innan utgangen av juni kvart år. Styret skal på førehand varsle alle andelseigarar med kjend adresse om dato for møtet og om siste frist for innlevering av saker som nokon ønskjer skal takast opp”.

Bentsebrugt. 29/31 B/L avholder ordinær generalforsamling onsdag 5. juni  kl. 18:00 i Sagene Samfunnshus

Forslag som andelseier ønsker behandlet av generalforsamlingen må være mottatt av styret per epost senest onsdg 1. mai 2024 kl 23.59

For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes behandlet av generalforsamlingen må det:

  • gå klart frem at saken ønskes behandlet av generalforsamlingen
  • formuleres et konkret forslag til vedtak som det kan stemmes over

Forslagsstiller anbefales å oppgi kontaktinformasjon (mobil/e-post) for eventuelle avklaringer/spørsmål knyttet til forslaget.

Forslag sendes til Styreleder i Bentsebrugt. 29/31 B/L: Tom Andre Hjelseth Mygland pr epost – styret@bentsebrugata.no

Hilsen
Bentsebrugt. 29/31 B/L

Styret

Innføring av vaskelister i vaskeriene i 29 A og B

Styret har etter ønske fra beboere i 29 A og B besluttet å innføre vaskelister. Listene vil bli lagt ut tirsdag etter påske og gjelde fra torsdag 4. april. 
Heretter må de som skal bruke vaskeriene reservere tid på liste som ligger på vaskeriet. Bruk leilighetsnummer og sett inn på ønsket tid og dato. Hvis reservert tid ikke benyttes innen ett kvarter inn i reservert tid, kan en annen bruke maskinene.
Hvis maskinene brukes uten at det er reservert tid, kan ny bruker fjerne tøyet.
Dette er en prøveordning som skal evalueres. Kom gjerne med innspill og forslag til styret (send oss en melding via Vibbo)
Husk å holde orden, etterlate vaskeriet slik du selv ønsker å finne det og alltid fjerne lo i tørketrommelen.

Varsel om avstengt vann i deler av 29 A og B – Tirsdag 5. desember

Det skal installeres tilbakeslagsventiler på enkelte av rørstammene i 29. I forbindelse med dette vil vannet være avstengt i 1-2 timer pr rørstamme tirsdag 5. desember.

Dette vil bebrøre alle leiligheter med leilighetsnummer som slutter på 07, 08, 09, 11 og 12

Arbeidet starter kl 9 og tar 1-2 timer pr rørstamme.

Formålet med dette tiltaket er å forsøke å redusere problematikken med ustabilt varmtvann.

Dersom det er spørsmål i løpet av tirsdagen som kan rørleggeren som utfører jobben kontaktes: Robert – 465 45 461‬

Varsel om økningen i innkrevningen av balkonglånet fra 1. januar

Styret har vedtatt borettslagets budsjett for 2024. Felleskostnadene (linje 1 på fakturaen) holdes uendret fra 1. januar 2024. En rekke av borettslagets kostnader til strøm, drift og renter har økt det seneste året. Vi har jobbet med å kutte kostnader gjennom å reforhandle avtaler for å kunne holde felleskostnadene uendret. I budsjettet er dagens rentenivå lagt til grunn.
Innkrevningen av balkonglånet økes med 11 % fra 1. januar 2023. Grunnen til at det er nødvendig å øke innkrevingen av dette lånet er at det er en betydelig differanse mellom det som er påløpt i renter og avdrag siden lånet ble tatt opp, og det som er krevd inn i betaling for kategorien balkong fra beboerne som fikk bygget balkong under balkongprosjektet.

Bakgrunnen for denne differansen er at forretningsfører (Obos) ikke ikke i tilstrekkelig grad fulgte opp at innkrevingen av dette lånet ble økt gjennom 2022 da rentene begynte å stige.

Økningen fra 1. januar legger opp til at denne differansen utlignes i løpet av 2024.

VARSEL OM JUSTERING AV INNKREVINGEN AV BALKONGLÅNET FRA 1. AUGUST.

Alle leiligheter der det ble bygget balkong i 2018/2019 har linjen Balkonglån på fakturaen. Dette dekker renter og avdrag på lånet knyttet til bygging av balkongene. Dette er en egen linje på fakturaen og ikke en del av våre «generelle felleskostnader» som våre to andre lån, siden det kun er leilighetene der det ble bygget balkong som er med å betale på dette lånet.

Fra 1. Desember 2023 økes innkrevingen av linjen balkonglån med 11 %. Bakgrunnen for økningen er økt rentenivå på lånet.

Det aktuelle lånet er et annuitetslån med flytende rente som pr dags dato er 5,44 %

Ta kontakt med styret via Vibbo dersom du skulle ha spørsmål til dette.